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港岛的房子，几乎是 “高价” 的代名词。中环作为香港的金融中心，这里的每一寸土地都寸土寸金。一套 60 平方米左右的两居室，总价往往要 1500 万港币起步，若是能看到维港海景的房源，价格会再上浮 30% 以上。半山区域更甚，即便只是 80 平方米的普通住宅，总价也多在 2500 万港币以上，而那些带私人花园的独栋别墅，动辄上亿港币也不足为奇。这些房子的价值，早已超越了居住本身 —— 楼下就是全球顶尖的写字楼，步行可达米其林餐厅和高端商场，这种 “把家安在城市核心” 的便利，让无数人愿意为之支付高价。就连港岛相对外围的西营盘，一套 50 平方米的老房，总价也得 800 万港币左右，毕竟这里地铁直达中环，周边还有香港大学加持，地段优势依然明显。
九龙区的房价，呈现出明显的 “梯度”。尖沙咀、油麻地这些热闹的商业区，60 平方米的房子总价 1000 万 - 1500 万港币，虽然比港岛核心区低一些，但胜在烟火气十足 —— 楼下就是 24 小时营业的茶餐厅，步行 10 分钟能到海港城，对喜欢繁华生活的人来说再合适不过。九龙塘作为传统豪宅区，房价和港岛非核心区相当，80 平方米的住宅总价 2000 万港币左右，这里的房子多带小花园，周边有喇沙小学等名校，是不少中产家庭的首选。而观塘、黄大仙这些正在转型的区域，房价要亲民得多，60 平方米的房子总价 600 万 - 800 万港币，虽然房龄可能稍老，但随着旧区改造，周边商场、公园陆续建成，居住体验在不断提升。
